時事討論

打做運動之都商界扮演重要角色 – 袁順圍

袁順圍 2 weeks ago Comments Off on 打做運動之都商界扮演重要角色 – 袁順圍
近年本地屢有運動之星誕生,單車界的李慧詩﹑拳擊界的曹星如﹑桌球界吳安儀﹑劍擊界張家朗等。民間亦運動風氣有所提升,每年的新地單車節﹑渣打馬拉松比賽﹑以致較為新興的新地公益慈垂直跑也不乏捧場客。 Read More

易手商場被「陰乾」的妄想偏見

四道牆以外 3 weeks ago Comments Off on 易手商場被「陰乾」的妄想偏見
心理學之父佛洛依德曾經發展過一套理論,指一個人會下意識地否認自身不良的動機思想,將其賦予他人及外物之上,以減低自己的焦慮,這就是一種心理投射。說的淺白一點:你如何看待他人,就代表你如何看待自己。那麼部份人對焦土政策的一份執著,投射到別人身上,認為是相當合理營商手法,當然是最自然不過的事了。 Read More

暑期親子活動推介

編輯 1 month ago Comments Off on 暑期親子活動推介
暑假就快開始啦,仲未安排好節目? 未都唔緊要,全民媒體同你推介今個暑假四個親子節目,等小朋友可以喺玩嘅同時都學到野。 Read More

〈第一屆書墟文化節 – 總結與展望〉

小書 1 month ago Comments Off on 〈第一屆書墟文化節 – 總結與展望〉
以墟輔書,將喜歡逛攤的群體引入閱讀的世界,透過結合書攤與市集向大眾推廣多元閱讀、擴闊大眾對閱讀及市集文化的認識及促進人與人之間的交流,是我籌辦書墟文化節的主軸。 怎麼想到做書墟呢?我喜歡書、喜歡閱讀,如果數算我生命中重要的東西,書一定會在名單之上;我也辦市集,喜歡見到不同的攤檔,這種混雜與多元讓我看到城市中還有一股強大的、倔強的生命力,沒有向現實低頭折腰。適當的時候有點私心又何妨?我就這樣把它們撮合成第一屆書墟文化節。 Read More

通識教育應設於校外 挪亞學堂提升學童全方位技能

柳臣 1 month ago Comments Off on 通識教育應設於校外 挪亞學堂提升學童全方位技能
香港教育政策要真正邁向這種Activity-based learning仍有漫漫的改革長路。在目前學校無法給學生真正通識教學時,民間有一些有心的機構開始徑自走出了一條新路。其中可觀乎挪亞方舟的挪亞學堂。郭氏家族素來支持青年活動,於挪亞方舟成立的挪亞學堂正好作為STEAM教育的先行者,今年邀請了胡錦添博士設計出以STEAMScience、Technology、Engineering、Art、Math為主題的「機械智能全接觸」夏令營免費教導學生製作機械人讓學生可以放下課本離開課室寓學習於遊戲。透過親手製作機械人學生真正學習運用跨學科知識培養多元化發展及國際視野達到通識教育目的。 Read More

如果食煙唔臭,條數又點計

的士陳 1 month ago Comments Off on 如果食煙唔臭,條數又點計
關於香煙嘅討論,不應只是to be or not to be。十年間iPhone都出到iPhone 8,香煙面世幾百年,漸漸已經有更好嘅選擇,對自己、對身邊人影響更少。而喺現今社會風氣下,政府就係將吸煙妖魔化嘅推手,煙民只可以選擇戒煙。我明白吸煙嘅自由同呼吸清新空氣嘅權利係有產生衝突,但如果食煙係唔臭,咁條數又點計?政府立法保障市民應有權利係無可厚非,但唔應該無止境利用剛性家長主義,扼殺煙民選擇嘅權利。新政府上場,食物及衛生局由一向仇煙嘅陳肇始坐正,煙民應該唔洗旨意有運行。 Read More

知識變現金的實例 - 關於 《羅輯思維》 的一些觀察

C.K. Lei 1 month ago Comments Off on 知識變現金的實例 - 關於 《羅輯思維》 的一些觀察
回看香港,一些傳媒公司把記者的工作外判外包,透過不斷削減成本去維持公司的持續經營,卻没有想過其實自己過去成功的經營模式已經漸並淘汰,不斷提供人有我有的免費資訊已難以持續落去,今後,大方向是否可以轉轉,如何把願意付錢的客戶提供優質的資訊,再透過手機平台實現收入呢。改變是痛苦,但路還是很多的。 Read More

一雙手只要握成拳頭就能捱下去?

柳臣 1 month ago Comments Off on 一雙手只要握成拳頭就能捱下去?
一條魚再有毅力,也不會比猴子更會爬樹。天分我們雖然無法決擇,但我們卻有權利選擇在自己有天分的事上努力。 不去認清自己的天分,在自己不擅長的地方努力,就好像一條魚偏要爬樹一樣,失敗是必然的。 Read More

勿用關心的名義食花生

柳臣 1 month ago Comments Off on 勿用關心的名義食花生
珍惜那個還願意無償關心你的他,因為說不定有一天,他也會累了,也會倒下。別讓他最後卻孤單一人面對困境。 Read More

醫思醫療榮膺「香港企業品牌大獎2017」優異獎項 積極推廣品牌形象 鞏固市場領導地位

編輯 1 month ago Comments Off on 醫思醫療榮膺「香港企業品牌大獎2017」優異獎項 積極推廣品牌形象 鞏固市場領導地位
香港具領導地位的醫學美容服務提供商–香港醫思醫療集團有限公司(「醫思醫療」或「本公司」,連同附屬公司,總稱本「集團」;香港聯交所股份編號:2138)欣然宣佈,集團於《南華早報》主辦的「香港企業品牌大獎2017」香港上市公司組別中獲頒「香港最佳零售品牌獎」及「香港最佳專業服務品牌」類別的優異獎項,表揚集團的創意策劃、發展和品牌建立策略,以及在競爭激烈的市場中脫穎而出的努力。 Read More

雅居樂與綠地聯手雙品牌戰略合作   共同打造國際級生活服務平台

編輯 2 months ago Comments Off on 雅居樂與綠地聯手雙品牌戰略合作   共同打造國際級生活服務平台
雅居樂集團控股有限公司(「雅居樂」或「本公司」; 股份代號: 3383)欣然宣佈,雅居樂及其全資子公司雅居樂物業管理服務有限公司(「雅居樂物業」)與綠地控股集團股份有限公司(「綠地集團」)簽署戰略合作框架協議。雅居樂物業擬收購綠地集團旗下一家全資子公司上海綠地物業服務有限公司(「綠地物業」)的100%股權。待股權轉讓完成後,本公司將開展雅居樂物業及綠地物業的雙品牌戰略合作,通過本次合作共同實現兩大集團所開發房地產項目的增值保值,致力打造全國領先、具備國際標準的綜合性現代生活服務管理平台,為現有及未來客戶提供最優質、最全面的物業管理服務。 Read More

旭輝與恒基中國深化戰略夥伴關係     合作開發蘇州兩個優質住宅項目

編輯 2 months ago Comments Off on 旭輝與恒基中國深化戰略夥伴關係     合作開發蘇州兩個優質住宅項目
全國房地産二十強企業旭輝控股(集團)有限公司(「旭輝」或「集團」,港交所股份代號: 884)欣然宣佈,與恒基中國地產有限公司(「恒基中國」)訂立股權合作協議,合作開發位於中國蘇州吳中區的兩個優質住宅開發項目。兩個優質住宅項目合共可售貨值達人民幣 45 億。 Read More

財經

港股連升七個月,八月份調整?

Raging Bull 5 days ago
2017年是慢牛市,港股連升七個月,恆生指數由年初22000點,到8月9日最高升至27876點,累積升5324點。到2017年8月第二星期,港股才出現今年比較大幅度的調整。恆指在8月9日創今年新高後急挫,港股連續3天急跌,恆生指數總共跌1169點。港股下跌原因是地緣政治因素,北韓和美國對抗。廿年來美國一直想北韓放棄發展核武,但是北韓陽奉陰違,不只發展核武,還成功發展洲際導彈。上星期美國軍事情報指,北韓有能力,發射帶核彈頭的洲際飛彈到美國本土。美國總統特朗普認為20年的外交壓力,都不能令到北韓就範,外交層面已經失敗。北韓對南韓,日本,及美國的威脅越加嚴重,可能要出到武力解決問題。上週北韓和美國冷戰,特朗普要以火對付北韓,北韓領導人金正恩威脅向關島發射導彈。朝鮮半島緊張氣氛,前所未有。震盪全球金融市場,上週美股連續兩天大跌,影響到港股連跌三天。 Read More

監控四大走資集團,完善風險管理。

Raging Bull 3 weeks ago
中央命令銀行停止向這四大集團貸款,萬達立即要退出馬來西亞一個地產項目,剩下兩個未完成的收購,可能要違約。海航集團也要暫停收購,海航信託在新加坡上市,因為美銀美林跟出造保薦人而告吹。中央先下手為強,堵截了資金流失決口。防止這四大集團過度槓桿,及防止灰犀牛變成金融危機。

中國海外併購如火如荼的汽車工業

Raging Bull 4 weeks ago
轉捩點發生在2010年,當時美國福特面對危機,急於要出售瑞典富豪汽車的投資。買家只有中國吉利汽車,出價13億美元從福特手上收購回來。當時吉利需要作一個重大決定,怎樣管理收購回來的富豪汽車? 當時吉利作出一個非常有勇氣的決定,就是注資15億美元入富豪汽車,保留管理層,給他們自主權,把公司從虧轉盈。瑞典的管理層,把握機會,用這新資金把公司攪好。把一間破產邊緣的企業,變成一個賺錢企業。現時富豪每年利潤都有十億美元,絕對是中國企業海外併購最成功的例子。 隨着吉利富豪的成功例子,中國企業更加大膽去併購汽車工業的公司。2015年中化集團以78.6億美元收購了意大利輪軚企業培拉利Pirelli。培拉利是全球第五大的輪軚廠,也是中國汽車業歷來最大宗併購。最近騰訊投資電動汽車Tesla的2.71%,今年中國企業已經投資了55億美元,收購海外汽車業。其中最令人矚目的是寧波均勝集團,收購已經破產日本氣嚢生產商高田(Takata)。高田本是全球最大汽車氣嚢生產商,但是因為產品安全問題,令到公司破產。均勝這次是收購高田的技術,再加上最近收購Key System,已經成為全球汽車安全設備首三位供應商。另外一單是鄭州煤機收購德國波殊的發動機器(Starter Motor)。中國的萬向集團已經是中國最大的汽車零件生產商,在海外市場佔12%。在不知不覺中,中國汽車業已經在全球佔重要地位,及得到國家支持。但是中國汽車業要像日本這麼成功,還有一大段路。

大型併購支持港股上升

Raging Bull 1 month ago
上週有兩單大型併購支撐港股。首先是中遠海控集團(1919)和上海港口聯合提出收購香港上市的東方海外集團(316),每股$78.67,比停牌前有30%溢價,總代價492.3億港元。東方海外將維持上市地位,管理職能繼續留在香港。即是將會繼續獨位運作,不會和中遠集團全面合併。第二是融創(1918)以631億元收購萬達80%在內地的業務。

港交所提出創新初板及主板諮詢

Raging Bull 1 month ago
港交所在6月發諮詢文件,建議成立創新板,應付未來發展。港交所建議因應市場需求,建議成立在現有架構上,再成立創新初板及創新主板。創新初板是為有前途的創新企業,而仍未達到盈利的公司而設。創新主板的上市要求和現在的主板一樣,只是容許現今一些同股不同權的科技股,例如阿里巴巴,及已經在海外上市同股不同權的中資公司。因應市場對現時啤殼及造市的指控,主板,創業板最低市值要求,及禁售期亦有所改變。

紙牌屋不堪一擊

Raging Bull 2 months ago
上星期出現的就是骨牌效應,只要資金鏈其中一環抵受不住壓力,一隻股份震倉,便會引發連鎖效應,整個紙牌屋會倒下來。

地產

售後服務好的品牌才最值得信賴

袁 順圍 2 months ago
日常購物,消費者都會貨比三家。說到主要的比較條件,大部份人先以價錢衡量。作為精明的消費者,也可以參考質素和售後服務為先,假若質素與售後服務不達標,價錢再平也不應購買。 Read More

意大利園林景緻濕地「候花園」

袁 順圍 3 months ago
發展商的心思及保育的誠意,固然值得欣賞,但也需要香港人對自然保育意識的配合。網上對此樓盤的濕地保育構思以讚賞居多,該處甚具教育及保育意義,著實不錯。

四月推介:元朗 Grand YOHO 和沙田二手樓

Roger 5 months ago
二手樓氣氛呢排都熱到爆,尤其係新界嗰邊,東涌、青衣、屯門今個月有多單頂價成交。除了為就快搬入 Grand YOHO 嘅業主開心,想買二手樓嘅話,都不妨諗下沙田,91同88呢兩個校網區好多家長想要,即係火炭站附近同大圍車公廟個頭,中小型單位,真係諗得過。

買樓租樓各有優劣

黃 洛絲 6 months ago
一般而言經濟能力較弱的年輕人較適宜租樓作短期自用,但長遠而言還是以買樓優勢較多,故租樓可作為正式置業前的準備階段。何況有租樓的經驗,以及對租舖市場有一定認識後再上車,買樓眼光必然更勝一步到位買樓的人士。

星、英房屋政策如何助年輕人「上車」  

Harry 7 months ago
假如特區政府大多闊斧在樓價上提供貸款和津貼,不但讓年輕用家能選擇一些新型居屋和二手樓上車,這有助調節樓市的供求。他們不需要拿著100萬的首期,硬要購入300多萬的上車盤,同時也可以善用強積金組合,靈活調配資金,慢慢選定用作自住的居所,政府也能達到防止樓宇炒賣的功效。

住劏房盤不如住露營車?

袁 順圍 7 months ago
最近有網民提議彷效外國居住於旅行車為家,旅行車空間雖細,但勝在價錢平,既有地方住又可以週圍去,總好過花一生積蓄才換來百幾方呎的「車位」。與愛侶可以駕車四海為家,幻想下都覺得浪漫,但在香港又是否可行?